Предложение для партнёров, собственников недвижимости в Сочи
ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПАРТНЁРСТВЕ
Совместное развитие интернет-проекта cikolia.ru
Продажа и аренда недвижимости в Сочи от собственников
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК НЕДВИЖИМОСТИ В СОЧИ!
Вы владеете недвижимостью в Сочи и хотите её продать или
выгодно сдавать, пока идёт продажа? Я — такой же собственник,
как и вы. И я предлагаю объединить усилия.
- КТО Я И ЧТО У МЕНЯ ЕСТЬ
- Я — собственник 6 объектов недвижимости в Сочи.
- У меня уже есть работающий интернет-проект cikolia.ru,
где представлена только моя недвижимость. - Моя цель — продать объекты или сдавать их в аренду
(посуточно и на длительный срок), пока идёт продажа.
- С КАКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ МЫ РАБОТАЕМ
Проект охватывает ВСЕ основные сегменты рынка Сочи:
🏠 ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
- Квартиры (новостройки и вторичный рынок)
- Апартаменты
- Комнаты
🏡 ДОМА И УЧАСТКИ
- Дома (коттеджи, таунхаусы, виллы)
- Земельные участки (под ИЖС, СНТ, под застройку)
- Участки с домом (готовые решения «под ключ»)
🏢 КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
- Помещения под бизнес (офисы, магазины, кафе)
- Гостиницы и мини-отели
- Коммерческие здания и объекты
Форматы работы: ПРОДАЖА, ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА,
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА.
- ПОЧЕМУ ИМЕННО ПАРТНЁРСТВО
Одному собственнику сложно:
- продвигать сайт и привлекать покупателей/арендаторов;
- конкурировать с крупными агентствами;
- нести расходы на рекламу и продвижение в одиночку.
Главная особенность рынка 2026
Ценовой парадокс: сделок стало на 50–60% меньше, но цены продолжают расти. Рынок не дешевеет, а сжимается по объёму и меняет структуру спроса.
🏠 Цены
- Новостройки: ~441–460 тыс. руб./м² (рост +21% за год), средняя квартира ~16,5 млн руб.
- Вторичка: ~484 тыс. руб./м² к весне 2026 (+12% за год)
- Элитный сегмент: 1,7–3 млн руб./м²
- Самый дорогой: Центральный район (350–420 тыс./м²), Красная Поляна (500–950 тыс./м²)
- Самый активный рост: Адлер/Имеретинка (+18–22%)
💰 Аренда — ключ для вашей стратегии
- Посуточная аренда: доходность до 17,6% годовых, в 1,5 раза выгоднее долгосрочной (1,3 млн vs 867 тыс. руб./год)
- Долгосрочная аренда: ставки упали на 12–18%, доходность всего 4–6% — собственники массово уходят в посуточный формат
🎯 Что это значит для вас (собственник 6 объектов)
- Продавать сейчас — не лучший момент (рынок в сжатии, покупатели торгуются). Лучше дождаться снижения ставки ЦБ.
- Посуточная аренда — идеальная стратегия «пока не продал» — максимальная доходность.
- Рынок консолидируется — собственники объединяются в пулы и агентства. Это удачный момент для создания совместного проекта с партнёром: объединённый портфель объектов выигрывает в конкуренции.
- КОГО Я ИЩУ (портрет партнёра)
Я ищу собственника недвижимости в Сочи, у которого:
✓ есть 1 и более объектов — квартира, апартаменты, дом,
земельный участок, участок с домом или коммерческий объект;
✓ цель — продать объект или сдавать его в аренду;
✓ желание развивать совместный проект и сайт cikolia.ru;
✓ готовность разделить расходы и усилия на продвижение;
✓ честность, прозрачность и желание работать на результат.
- ФОРМАТ СОТРУДНИЧЕСТВА
Вариант А. Совместное агентство недвижимости
Создаём единое агентство на базе cikolia.ru, объединяем
объекты всех типов, делим прибыль и расходы.
Вариант Б. Совместная продажа и аренда
Размещаем и продвигаем объекты друг друга на сайте,
делим комиссию и расходы на рекламу.
Вариант В. Партнёрство по продвижению
Совместно вкладываемся в рекламу, SEO и продвижение
сайта, делим лиды и клиентов.
Формат обсуждаем — главное, чтобы было выгодно обоим.
- ЧТО ПОЛУЧАЕТ ПАРТНЁР
- Готовый сайт cikolia.ru для размещения ваших объектов
(квартиры, дома, участки, коммерция). - Объединённую базу покупателей и арендаторов.
- Снижение расходов на рекламу за счёт совместного бюджета.
- Единый бренд, которому доверяют покупатели.
- Прозрачные условия и честное распределение прибыли.
- Возможность продать недвижимость быстрее и дороже.
- ПРИЗЫВ К ДЕЙСТВИЮ
Если вы собственник недвижимости в Сочи — квартиры, дома,
земельного участка, участка с домом или коммерческого объекта —
и хотите продать или выгодно сдавать её, а также развивать
совместный проект — давайте обсудим сотрудничество!
Напишите мне, расскажите о ваших объектах и целях.
Вместе мы создадим сильное агентство недвижимости в Сочи
и решим задачи каждого из нас.
Сайт проекта: cikolia.ru
Жду вашего сообщения!